Документы необходимые для оценки квартиры
- Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор долевого участия, прочее).
- Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (копия паспорта).
- Документы, выданные Бюро технической инвентаризации - технический паспорт, кадастровый паспорт(копии).
- Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пункте 1, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру.
- Согласуйте время осмотра квартиры с оценщиком (с 8.00 до 22.00) т. +79028168457.
Два дня, минимум затрат, отчет у Вас!
Документы необходимые для оценки дома (здания)
- Документы, подтверждающие право на оцениваемый дом
- Паспорт БТИ оцениваемого дома, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану;
- Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда, др.), на котором расположен оцениваемый дом;
- Сведения о плате за пользование земельным участком (сумма годовой арендной платы либо налога на землю), на котором расположен оцениваемый дом;
- Кадастровый план земельного участка, на котором расположен оцениваемый дом;
- Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, входящих в состав оцениваемого дома (можно устно);
- Сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт дома (если производились);
- Сведения о наличии обременений у оцениваемого дома, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;
- Сведения о Заказчике оценки дома:
- Для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
- Для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.
Сведения о наличии сервитутов и прочих ограничений по использованию оцениваемого дома, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений;
Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
- Документы БТИ на объект.
- Cведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
- Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
- Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
- Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.